Жалко дорогу, уж очень она хороша!

Интенсивное строительство жилых домов на территории бывшего плодопитомника вызывает живой интерес жителей Талицы. Оно и понятно: не-смотря на всеобщий экономический спад, город за последние годы меняется: выросли на улицах не только красивые особняки, но и многоквартирные дома, так появился у нас даже целый микрорайон «Талый ключ» на Песчаной. Десятки семей переехали из старого ветхого и аварийного жилья в современные благоустроенные квартиры.

Как уже ранее сообщала ВП, эти дома были построены в рамках региональной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилого фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013-2017 годах». Были переселены граждане из жилья, признанного аварийным до 1 января 2012 года.

Как пояснил нам начальник Управления архитектуры, градостроительства и ЖКХ Дорошек С.Г., начиная с 2015 года идет достаточно хорошее финансирование ТГО по названной программе, сначала было выделено 91 млн. 655 тыс. руб., но смогли освоить только часть средств. Так было приобретено 11 жилых помещений по ул. Песчаная, 18, в которые переселили 11 семей из аварийного жилья: г. Талица, ул. Ленина, №№ 101, 112, ул. Крылова, 17, ул. Заводская, 1…

В сентябре прошлого года был заключен контракт на участие в долевом строительстве 71 жилого помещения (по деньгам того года) в микрорайоне «Южный», ул. Луначарского, 150 (плодопитомник). Застройщик — Яровиков А.А., ООО «Талицкая строительная компания». Сюда переедут из ветхого жилья жильцы следующих домов: г. Талица, ул. Ленина, №№ 33, 112, Заводская, 1, Шевченко, 2, Механизаторов, 16, Красноармейская, 3, Володарского, 13, Советская, 6; п. Троицкий, ул. Суворова, 15, 17, Ленина, 10.

Уже на 25 мая 2016-го возведены 2 многоквартирных дома — на 30 и 43 квартиры, там сейчас ведутся чистовая отделка помещений и благоустройство территории. Готовность жилья — 80%. Заселение планируется на конец 2016 года. Хороший подарок получат люди к Новому году!

Кроме того, как мы узнали из дальнейшей беседы с Сергеем Геннадьевичем, в этом году реализуется 4 этап программы (2016-2017 годы). В сентябре прошлого года Талицкий городской округ прошел отбор на предоставление субсидий из областного бюджета на софинансирование мероприятий по формированию жилого фонда для переселения граждан из ветхого жилья. На эти цели выделяется 291 млн. 774,9 тыс. рублей. Планируется переселить 446 граждан из 27 многоквартирных ветхих домов: г. Талица, ул. Ленина, №№ 13,17,25,27,29,34,50,51, Луначарского, 62, Кузнецова, 35, Шашмалова, 7, Советская, 6,13, Щукина, 5, Механизаторов, 14, Гоголя, 19, Красноармейская, 45, Республики, 10; п. Троицкий, Мира, 7, 31 Б, ул. Ленина, 48, Урицкого, 15, Строителей, 6, Советская, 1, 2, Калинина, 2, Октябрьская, 10.

На сегодняшний день уже заключены контракты с застройщиком на строительство 110 жилых помещений. Таким образом, к двум построенным добавятся еще 6 трехэтажных домов. Они будут возведены до конца года, а сдавать их планируется уже в 2017 году.

В перспективе в этом микрорайоне запланированы 18 домов, часть территории отводится под одноэтажные особняки по программе «Жилище». Стоимость одного кв. метра (по всей Свердловской области) такого жилья — 35 тыс. рублей. Пока на такое строительство заявились всего две семьи. Видимо, для Талицкого района это удовольствие не из дешевых.

Любая информация о переселении из ветхого жилья, подчеркнул Дорошек С.Г., вызывает массовый приток желающих улучшить свои жилищные условия, но многим попросту отказывают. Главный аргумент — нужно иметь заключение лицензированной комиссии о признании жилья ветхим и непригодным для проживания, степень износа помещения. И попасть в программу переселения могут не только жильцы муниципального жилья, но и приватизированного, и частного.

Единственное, сегодня трудно сказать, будет ли данная программа работать в последующие годы. Однако, хочется надеяться. Но на данном этапе она сильно помогла Талицкому району в плане улучшения жилищных условий.

Мы побывали на строительной площадке, где и в самом деле кипит работа. От автомобильной трассы Талица-Бутка протянулась новая асфальтированная дорога. И, как нам рассказал застройщик Яровиков А.А., она стала настоящим камнем преткновения. По заявлению представителя Управления автомобильных дорог Свердловской области, дорога построена незаконно, поскольку не получено согласование на смыкание с областной трассой. Андрей Анатольевич недоумевает: он строил дома на ул. Кузнецова, Луначарского, где тоже проходят дороги областного значения, но никакого согласования на смыкание не требовалось. Тем не менее, на прошлой неделе было направлено такое заявление в областное управление, но пока никакого ответа. Грозит застройщику предписание на разборку этого смыкания, хотя дорогу закатали только в минувший понедельник и ею не пользовались. Это не повлияет на ход строительства, уверяет Яровиков А.А., поскольку имеется еще одна дорога, с южной стороны. Кроме того, застройщик обратился за помощью к председателю комиссии по безопасности движения Забанных Е.Г.

А как эту проблему видит Дорошек С.Г.? Он считает, что застройщик сам виноват в создавшейся ситуации. Он должен был получить технические условия и разрешение на смыкание дороги в Управлении дорог еще в прошлом году, когда получил муниципальный заказ на строительство домов. Скорее всего, его заставят ликвидировать смыкание с областной автотрассой. Случись на этом участке какая-нибудь нештатная ситуация, то спросят не с застройщика, а с администрации района, которая допустила это самовольство.

Думается, что ситуация разрешится в ближайшее время. Но слишком жалко дорогу, уж очень она хороша! И строилась не на временные нужды строителей, а для дальнейшей эксплуатации жильцами будущего микрорайона! А они-то только спасибо скажут строителям за заботу…

Елена МАЛОВА

---