От нынешней подзатянувшейся осени многие люди попросту устали: надоели постоянные оттепели, грязь, слякоть — сплошная неопределенность, хотя по календарю уже пора быть зиме. Да и до Нового года рукой подать. А какой праздник без снега и морозца?! Другие, видя все это природное бесстыдство, не особо и готовились к зиме. Сработали наши исконные «авось» да «небось». Но одно дело достать из шкафа теплый пуховик или шубу, а другое — подготовить коммуникации к работе в холодный период времени. Для этого требуется достаточно времени, но обязательно на что-то его не хватает.
И за примером далеко ходить не нужно. Наша редакция размещается последние 20 лет на втором этаже здания бывшей гостиницы по ул. Ленина, 105. И практически каждая зима для коллектива становится настоящим испытанием, поскольку без электрических обогревателей в кабинетах мерзнут ноги и руки. Но речь не о нас: над нами еще два этажа, где проживают семьи с детьми, пенсионеры. Сейчас и не вспомнить, сколько жалоб мы получали в прошлые годы от жильцов дома по поводу низкого температурного режима. Люди обращались в администрацию, прокуратуру, областное правительство, жилинспекцию. Специалисты приходили, приезжали, делали какие-то замеры. Медленно, но ситуация стала меняться в лучшую сторону, и последние пару лет температура в квартирах позволяла жить достаточно комфортно. Возможно, и зимы были не особо суровыми.
Но разговор сейчас даже не об этом. В минувшую субботу, когда термометры с утра застыли на отметке минус 15 градусов, чтобы сократить дорогу к магазину сантехники я обошла здание Ленина, 105 рядом с «Партнером». Увиденное меня просто шокировало: половина труб со стороны ул. Исламова и до половины нашего здания вообще не утеплена! Голая трасса, никакой ваты, местами свисают куски металлических листов. Рукой потрогала трубу -горячая, но не обжигает. Интересно, какая температура у теплоносителя, когда он достигает батарей 4 этажа? Жалоб нет, но и морозов на тот момент еще не бывало. И все это при том, что на дворе декабрь, на подготовку к отопительному сезону отводятся все летние месяцы. И их не хватило? Или проблему просто проигнорировали, несмотря на то, что синоптики прогнозируют очень холодную зиму?
И тому подтверждение: оказалось, субботний мороз был разминочкой, в воскресенье и понедельник он набирал силу, ночью на вторник окреп настолько, что термометры утром застыли на минус 30 (у кого-то, возможно, было и больше). Люди пока тревогу не бьют, но в самом здании уже особой жары не ощущается. Пытаемся прояснить ситуацию. Руководитель МУП ТМО «Теплоресурс»Васильев В.А. в ответ задает вопрос: «А что, кто-то замерз? Есть жалобы?». По его словам, тепло поступает в соответствии с графиком, жалоб нет, значит людям комфортно. Если кто-то мерзнет, то это вопрос к управляющей компании: за все что внутри здания отвечает она. А то что трубы не утеплены, так они давно такие. Виктор Александрович рассказал, что их предприятию в сентябре были переданы все тепловые сети района, и сейчас их зона ответственности от Катарача до Юрмыта, что составляет порядка 60 километров. В настоящее время специалисты предприятия объезжают проблемные места. А в бригаде всего два человека, что они могут сделать в короткие сроки! Так, на Комплексе выяснилось, пояснил он, что вся теплотрасса изношена стопроцентно и нуждается в замене. Жалобы уже пошли, но все работы запланированы только на следующий год, когда будет финансирование. Что сделаешь, сетует он, когда нет ни людей, ни финансов?..
Я не специалист, мне сложно что-то ответить на такие вопросы. Но думается, что такие проблемы нужно решать в свое время. Все мы понимаем, что от качественной и своевременной подготовки к осенне-зимнему сезону будет зависеть, как мы переживем зиму. Этот процесс позволяет минимизировать энергетические потери, предупредить аварийные ситуации и выявить возможные проблемы еще до начала эксплуатации. Таким образом,такая подготовка — дело довольно ответственное, для нее разрабатывается специальный план мероприятий, который включает в себя диагностику, визуальные и инструментальные обследования, оценку износа. Если говорить на языке специалистов, то, в целом, в течение летнего сезона организация, ответственная за обслуживание теплосети, должна предпринять следующие меры:вскрытие участков теплотрассы для оценки коррозии труб; замену участков с истончением стенок из-за коррозии, превышающим 20%;устранение ранее выявленных дефектов и проведение ревизии и ремонта тепловых сетей, насосных агрегатов, вспомогательного оборудования и запорной арматуры;открытие и очистку фильтров;восстановление поврежденной изоляции трубопроводов, чтобы обеспечить надлежащую теплоизоляцию; обеспечение герметизации тепловых вводов;промыть теплосеть, используя гидропневматический метод и удалить скопившиеся отложения, накипь и грязь с труб и отопительных приборов;проведение гидравлических испытаний сети для оценки прочности и плотности после окончания отопительного сезона для выявления дефектов и перед осенним запуском…
И что из всего этого выполнено? Понятно, план достаточно обширный, по-быстрому его не осилишь. Начинать работы нужно было не в сентябре. Тем более что в соответствии с приказом Минэнерго России от 13.11.2024 года №2234 утвержден новый порядок подготовки к отопительному сезону. Он вступил в силу с 1 марта 2025 года, причем изменения касаются всех участников системы теплоснабжения, от муниципальных образований до управляющих компаний. Понятно, что возникает вопрос: а как при таком положении дел мы вошли в отопительный сезон?
Всех тонкостей жители не знают и по привычке ругают работников котельных- мол, плохо топят и на день вообще не дают отопление. А дело, оказывается,в другом! Да, котельные добросовестно выполняют свои функции, поставляют тепло требуемой температуры, вот только пока оно дойдет до дома по оголенным трубам, половину температуры потеряет. Поэтому в квартирах батареи чуть теплее парного молока…
Что касается здания по ул. Ленина, 105, то Васильев В.А. пообещал чем-нибудь утеплить трубы. Когда? Зима ждать не будет. Она пришла, и надолго, и ее нисколько не интересует, как мы к ней подготовились.
Е.Малова
