Каждый год в третье воскресенье марта в России свой профессиональный праздник – День работников ЖКХ и бытового обслуживания – отмечают коммунальщики. В этом году праздник пришелся на 19 число.
Этот праздник был учрежден еще в советское время — в 1980 году, а до этого работники данной сферы отмечали его вместе с торговлей. Давно позади эти времена, как и всеобщее представление, что коммунальщик, сантехник — это дядя Вася с универсальным ключом. Сегодня ЖКХ — одна из масштабных сфер экономики нашей страны, в которой задействовано около 2 млн. человек. Жители в круглосуточном режиме получают воду, свет, газ, отопление и прочее, что было бы практически невозможно без работников коммунальных служб.
![](http://6-kanal.ru/wp-content/uploads/photo_2022-04-05_09-05-19-2-768x512-1.jpg)
В преддверие праздника мы встретились с руководителем самой крупной в ТГО коммунальной компании МУП «ЕУК» Спиридоновой Н.Н. Она рассказала, что, действительно, Единую управляющую можно назвать своего рода градообразующим предприятием, где трудоустроено большое число таличан. Здесь сейчас трудятся 105 человек. У компании в управлении находятся более 300 многоквартирных домов в разных территориях – городской и сельских. Более того, в ведомстве УК и очистные сооружения – Пионер, Маян, Талица.
![](http://6-kanal.ru/wp-content/uploads/jvccnetlld4-1024x461.jpg)
Трудиться приходится в режиме 24 на 7 круглогодично, нет периодов, когда работы меньше, меняются, по словам Натальи Николаевны, только степень и акцент. И если рассматривать всю нагрузку своеобразными циклами, то, допустим, начиная с сентября – это запуск отопительного сезона, один из самых горячих по накалу моментов, даже со стороны жителей. Потому что одновременно нужно запустить тепло во все 300 домов. Период растягивается в среднем на месяц, поскольку это достаточно большой комплекс мероприятий: открыть, заполнить систему, пропустить воздух… И каждый житель хочет позвонить: «вчера было 15-е – запуск, а сегодня еще тепла нет». Хотя очевидно, что системе надо разработаться. Поэтому до середины октября еще идет пуско-наладка, становление стабильной работоспособности, за исключением каких-то аварийных ситуаций, которых с каждым годом становится меньше, но полностью их исключить невозможно.
Начиная с ноября начинается планирование мероприятий по капитальным ремонтам. Причем в этот период, по март включительно, стараются уделить внимание капитальным работам по спецсчетам (их сегодня 51) в самих домах, как правило это ремонт инженерных сетей. К примеру, рассказывает наша собеседница, в январе и частично в феврале проводили такой ремонт в одном из многоквартирных домов на ул. Быкова в п. Пионер.
Параллельно весь февраль и до середины марта (порой и до конца месяца) идет упор на очистку снега, как на придворовых территориях, так и на кровлях, снятие наледи, сосулек. Практически в ежедневном режиме одна из бригад объезжает МКД, отслеживает ситуацию, а другая, уже с вышкой и специальным оборудованием, занимается очисткой кровель, козырьков (не переустроенных жильцами, а тех, которые существуют с момента постройки дома) от снега. Переустроенными не занимаемся – законодатель перекладывает ответственность на самих собственников.
Как только сходит снег, продолжает рассказ руководитель ЕУК, приступаем к капитальным ремонтам, наружным работам – кровлям. Считается самым оптимальным периодом для этого время с середины марта по середину мая, пока нет дождей. Таким образом, нынче начнется большой проект – капитальный ремонт кровли на ул. Рябиновой, 6. К концу года давняя проблема должна быть закрыта! Там было очень много протечек, которые в рамках текущего ремонта невозможно устранить. Понятно, что люди за долгие годы настрадались, поскольку каждый дождь для них – настоящая трагедия, моральный и материальный ущерб. И вот наступило время, когда данную тему можно закрыть надолго. Уже закуплены необходимые материалы, ведутся подготовительные работы. Ремонт начнется, как только сойдет снег.
![](http://6-kanal.ru/wp-content/uploads/photo_2022-04-05_09-05-21-682x1024-1.jpg)
Но этим работы коммунальщиков не заканчиваются. Как только завершается отопительный сезон и закрываются задвижки отопления, далее узнали мы, в ряде МКД производится замена систем отопления. Кроме того, параллельно с этим с середины мая и до снега ведутся фасадные работы. Нынче такие работы запланированы на ул. Мира, 38 в Троицком – замена старых деревянных окон в подъездах на пластиковые. В плане и ремонт инженерных сетей на улицах Калинина, 1 и Ленина, 77 в Талице. Одним словом, где открыты спецсчета, там можно снизить аварийно-восстановительные работы, проведя капремонт.
Можно порадовать и жителей многострадального дома на ул. Ромашковой, 2, где пройдут работы на отопительной системе. Были обращения жильцов к главе ТГО, он пообещал оказать материальную помощь, потому что, отметила Наталья Николаевна, дом маленький, собственных средств не хватает, а год планового ремонта достаточно далеко и нельзя людей бросить в этой ситуации. Когда-то инженерные сети работали хорошо, была отдельная котельная на два дома. Сейчас, в связи с переустройством другой котельной, люди страдают не по своей вине. Надо отметить, что администрация ТГО в подобных ситуациях подключается и решает проблемы людей.
Хотят также в этот период успеть с фасадными работами на ул. Пушкина, 3. Дом относительно молодой, но не в очень хорошем состоянии: швы между панелями стали продуваемыми, тепло из квартир выветривается, даже если теплоресурсник дает хорошую температуру.
Кроме планов остается и текущая работа, многое предстоит сделать по поверке приборов учета в МКД. Необходимо одновременно снять большое количество счетчиков, отвезти на поверку, проверить, привезти и смонтировать обратно. Это огромная работа, где задействованы электрики, слесари-сантехники, сварщики, хотя жильцам это порой и не заметно.
![](http://6-kanal.ru/wp-content/uploads/photo_2022-04-05_09-05-19-3-1.jpg)
А вот что касается благоустройства, пояснила Спиридонова Н.Н., в этом году данному направлению уделено меньше внимания, поскольку за последние два года было сделано много: построено большое количество детских площадок, благоустроены дворы, в том числе и с асфальтовым покрытием. Однако продолжатся работы по ул. Кузнецова, в домах № 84, 86, 88, где по осени предварительно сняли асфальтовые покрытия, провели ремонт коммуникаций. Запланировано все на весенне-летний период.
Наша собеседница отметила, что за последнее время у ЕУК стало меньше аварийных ситуаций, если сравнивать с другими коммунальными компаниями. И понятно, что аварийность напрямую связана с качеством сетей. Возможно, компания раньше других начала заниматься этими вопросами. Во многом помогла реформа капитального ремонта, начиная с 2014 года, хотя встречена она была достаточно шумно. На сегодняшний день, уверена она, мы все понимаем: если бы ее не случилось, то наша УК переживала бы нелучшее время, как, допустим, «Водоканал», поскольку его тарифы не обеспечивают достойного существования и без дополнительной бюджетной помощи аварий на сетях было в разы больше. Многоквартирным домам помог уход из частных УК, которые менялись каждые два-три года, средства собирались, но не вкладывались в жилье. Все это – упущенное время, моральное и физическое старение инженерных коммуникаций. И принятие в 2012 году администрацией ТГО решения о том, что необходимо централизовать жилье, расчищать частный рынок и создавать муниципальные управляющие компании дало положительный эффект. Благодаря этому, в соответствии с федеральными и областными программами капитального ремонта, именно МУП «ЕУК» начала с 2015 года ремонтировать самые старые дома. Работа эта продолжается, и уже в этом году будет отремонтировано 9 МКД: Трехозерка – 1, Бутка – 2, Пионер – 2, Троицкий – 3 и Талица – 1.
![](http://6-kanal.ru/wp-content/uploads/photo_2022-04-05_09-05-19-1.jpg)
Понятно, что качественная работа возможна, только если в команде трудятся единомышленники, специалисты. «Мы стараемся на системной основе повышать квалификацию кадрового состава, — отмечает директор, — у нас работает система наставничества. Принимая специалиста, мы понимаем, что образовательные учреждения сегодня не выпускают профессиональные кадры, приходится самим обучать».
Если в целом говорить о коллективе, то в основном это люди, которые давно здесь трудятся, хотя и немало новичков, которым очень рады, они с интересом вникают в процессы, им эта сфера кажется привлекательной. Главное, они должны понимать, что мы стараемся делать то, что в наших силах. Есть желание расти и развиваться, подчеркивает Наталья Николаевна, и с коллективом мы работаем в этом направлении.
Пользуясь случаем, Спиридонова Н.Н. поздравила всех коммунальщиков с профессиональным праздником:
— Хочу поздравить коллектив Единой управляющей компании, наших коллег – «Водоканал», ресурсоснабжающие организации, которые занимаются отоплением, электроэнергией! Это действительно очень сложная сфера, эмоционально конфликтная, сфера, где на работе нужно быть 24 на 7. Поэтому хочется пожелать коллегам здоровья, благополучия, терпения! Терпения и нашим жителям, к которым мы относимся как к своим коллегам. Потому что мы с ними решаем согласованно многие вопросы. Всем — не останавливаться на достигнутом, развиваться, делать более качественными и комфортными условия для проживания людей. И взаимопонимания, ведь только совместно мы в решении проблем можем достичь положительного результата!
![](http://6-kanal.ru/wp-content/uploads/photo_2022-04-05_09-05-17-1.jpg)
Е. Малова. Фото О. Бучельникова, Н. Горбуновой