Иногда очень хочется иметь гараж прямо под окнами своей квартиры, но не всегда это возможно осуществить. Для этого необходимо собрать кучу различных документов, посещать инстанции, платить деньги.
Но если нельзя, а очень хочется, то можно просто взять и установить, скажем, гараж на санях на придомовой территории и не обращать внимания на гневные реплики других жильцов, вынужденных мириться с подобным беспределом. Именно так и сделали двое жильцов дома по ул. Песчаная, 16.
Все началось в сентябре прошлого года. З. и Н. установили железные гаражи, не имея вообще никаких правоустанавливающих документов и не спрашивая разрешения у других собственников, просто засунув их между деревьев во дворе многоквартирного дома. Соседям, понятное дело, это не понравилось, тем более они хотели на этом месте поставить крытую беседку для отдыха. Пространство самого двора небольшое и не позволяет устанавливать гаражи, тем более такие устаревшие, проржавевшие пережитки прошлого. Н. к претензиям прислушался, а вот Д. на все возмущения реагировал просто: захотел – поставил, не ваше дело.
Исаевой Марии Егоровне вместе с другими жильцами от такого пренебрежения даже поплохело, и решили они во что бы то ни стало добиться справедливости. Но затевая «претензионную» работу, женщина и не подозревала, что дело это вовсе не простое, и что оно может затянуться на годы. Простая, казалось бы, проблема вылилась в долгую переписку с официальными органами.
— Ответы на мое имя все однотипные, их переписывают один чиновник у другого. Прошло больше года, а самовольно установленный гараж как стоял у нас во дворе, так и стоит! Мы пришли к вам в редакцию как в последнюю инстанцию…
Изучив документы, мы пришли к выводу, что, во-первых, требования жильцов к Д. вполне обоснованы, поскольку на установку данного гаража у него оснований не имеется, а, во-вторых, что граждане совершенно не привыкли, да и не умеют пользоваться своими жилищными правами, которые у них имеются в избытке. И в этом обвинять их сложно, поскольку у пенсионеров, как и людей среднего возраста, молодежи нет достаточных юридических знаний. Государственная «машина» меж тем действовала эффективно и, как выяснилось, «гаражное дело» уже направлено для разбирательства в суд.
Но сначала приведем для пущей важности несколько отрывков из официальных ответов.
1 октября 2020 года из Росреестра Марии Егоровне поступил ответ на жалобу жильцов дома № 16 по ул. Песчаная, в котором разъяснялись полномочия службы, положения Земельного кодекса, федеральных законов, а также сообщалось о запланированной внеплановой проверке изложенных фактов. В начале ноября чиновники планировали сообщить заявителю о результатах проведения контрольно-надзорных мероприятий.
Следующее письмо от Росреестра поступило 12 января 2021 года, в нем сообщалось, что обещанная проверка была проведена, установлен факт самовольного захвата земельного участка под металлическим гаражом около 15м2, при этом Д. не имеет предусмотренных законодательством прав на него. Таким образом, зафиксировано нарушение требований ст. 25, 26 Земельного Кодекса РФ. Проверка была проведена Росреестром даже раньше обещанного срока. Д. было выдано предписание об устранении выявленного нарушения, а также вынесено постановление о назначении административного штрафа в размере 5000 рублей. Более того, местной службой Государственной регистрации, кадастра и картографии было направлено письмо в ОМВД России по Талицкому району об оказании содействия в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению государственного земельного надзора, в установлении лиц, виновных в нарушении земельного законодательства. Судя по всему, Росреестр весьма оперативно, в соответствии с законом, осуществил свои полномочия и отреагировал на жалобу граждан…
Полную версию материала А.Комарова читайте в №42 «Восточной провинции» от 21 октября
Интересует любая ваша проблема
